10 557,00
359,00
Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 10557 m2.
Nieruchomości te są zlokalizowane obok siebie, posiadają dostęp do drogi gminnej.
Wszystkie media dostępne są w drodze lub w odległości kilkudziesięciu metrów od krawędzi terenu.
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Dla tego terenu przewiduje się następujące parametry zabudowy:
-
1) funkcje usługowe, produkcyjne, składowe oraz urządzenia techniczne jako przeznaczenie podstawowe,
-
2) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
-
3) zakaz lokalizowania funkcji mieszkaniowych oraz funkcji chronionych jak usługi ochrony zdrowia i
usługi oświaty.
2. Plan ustala następujący sposób zagospodarowania wymienionych w ust. 1 tego paragrafu terenów działalności gospodarczej:
-
1) Minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000m2, z tolerancją do 10%, z wyjątkiem działek już zagospodarowanych. Dopuszcza się realizację zabudowy na działkach mniejszych niż normatywne, o ile ich podział geodezyjny został dokonany przed wejściem wżycie niniejszej uchwały.
-
2) Nieprzekraczalne linie zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu):
-
minimum 10m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych [KZ]
-
minimum 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KL],
-
-
3) Zaleca się stosowanie zabezpieczeń antyhałasowych na elewacjach budynków od strony ulic
zbiorczych [KZ].
-
4) Nakazuje się obsadzenie obszarów UPST 5-metrowym pasem izolacyjnej zieleni wysokiej.
-
5) Warunkiem lokalizacji usług jest: zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej
działce;
-
6) Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 12m od poziomu terenu do
najwyższego punktu budynku; plan wskazuje (na rysunku planu) rejony lokalizacji dominant (akcentów) architektoniczno - wysokościowych, na zamknięciu widokowym ulic i ciągów pieszych, z wyjątkiem obiektów technicznych telekomunikacji, których wysokość może przekroczyć 12,0m. (maszty, wiatraki elektryczne).
-
7) Obowiązek utrzymania min 10% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych.
Piotr Soluch
Tel.; +48 733 170 150
