Wyjątkowy dom z południowym klimatem i potencjałem na BIZNES w Górze Kalwarii !

Szukasz idealnego miejsca do życia dla swojej rodziny, a jednocześnie przestrzeni, która pozwoli Ci rozwinąć skrzydła w biznesie? Nie musisz iść na kompromisy. Ta nieruchomość łączy wygodę mieszkania blisko centrum miasta z prywatnością, ciszą i ogromnym zapleczem gospodarczym.

Cała posesja o powierzchni ok. 1000 m² tworzy unikalną, bezpieczną enklawę. Zabudowa przypomina klimatyczne, śródziemnomorskie patia z południa Włoch czy Hiszpanii – dom z jednej strony i rozbudowana strefa gospodarcza z drugiej otaczają zadbany, zielony ogród.
*Zamieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu!

To idealna oferta dla przedsiębiorców, rzemieślników, osób potrzebujących przestrzeni magazynowej czy biura na start-up. Nieruchomość oferuje:

 Trzystanowiskowy, potężny garaż (dodatkowy koszt to jedyne 55 tys. zł).

 Duże, funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, które z łatwością zaadaptujesz na warsztat, pracownię, magazyn sklepu internetowego lub ciche biuro.

 Obszerny podjazd, na którym swobodnie zaparkują nawet 4 samochody Twoich klientów lub kontrahentów.

 Pokój na parterze przy wejściu – idealny na gabinet do pracy zdalnej lub przyjmowania klientów, bez zakłócania prywatności domowników.

*Komfortowa przestrzeń do życia (ok. 220 m²)

Dom zachwyca funkcjonalnością i doskonałym rozplanowaniem strefy dziennej oraz prywatnej.

PARTER (Strefa dzienna i gościnna):

 Salon z kominkiem: Ogromna, klimatyczna przestrzeń z miejscem na duży narożnik i domowe kino.

 Kuchnia i Jadalnia: Kuchnia dopracowana w każdym szczególe przez właścicielkę, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Obok jasna, przestronna jadalnia.

 Pokój wielofunkcyjny: Aktualnie pokój zabaw dla dzieci (idealny na gabinet).

 Zaplecze: Praktyczna pralnia oraz nowoczesna łazienka.

PIĘTRO (Prywatny azyl domowników):

 Solidne, drewniane schody prowadzą do strefy nocnej.

 Duża sypialnia główna dla właścicieli.

 Dwie ustawne sypialnie dla dzieci.

 Komfortowa, dodatkowa łazienka z armaturą renomowanych marek.

*Magiczny ogród i zadaszona weranda

Sercem strefy relaksu jest całkowicie zadaszony, klimatyczny taras. Wyposażony w duży stół, wygodne fotele, kamienny grill oraz klimatyczne girlandy świetlne, służy domownikom od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Ogród posiada automatyczne nawodnienie, dzięki czemu trawnik zawsze wygląda perfekcyjnie.

????️ Najważniejsze parametry techniczne i atuty:

 Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m² | Działka: ok. 1000 m²

 Konstrukcja: Solidna, tradycyjna technologia murowana + docieplenie styropianem 20 cm (niskie koszty utrzymania).

 Ogrzewanie: Nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy.

 Media: Prąd, woda, gaz, internet, szambo.

 Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa na pilota.

 Lokalizacja: Zaciszna, ślepa uliczka w Górze Kalwarii. Zaledwie kilka minut pieszo do ścisłego centrum oraz przystanku autobusowego. Podsumowując:Jeśli chcesz uciec z ciasnego bloku, marzysz o własnym ogrodzie z trampoliną dla dzieci, a do tego chcesz przenieść swój biznes "na swoje" i nie płacić za wynajem zewnętrznych magazynów czy biur – ta oferta jest dla Ciebie.

W tym miejscu można się szybko zakochać... i szybko rozwinąć biznes!

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!

Agnieszka Soluch

SLOW HOME

???? Tel: 535 003 232

Zapraszam do kontaktu osoby, dla których praca pośrednika stanowi wartość, gdyż pobieramy za nią prowizję. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Soluch.