Podobne oferty

Oaza przestrzeni i spokoju w sercu zielonego Wawra – ciekawy dom dla wymagających

Szukasz nieruchomości, która zachwyca skalą, dbałością o jakość wykonania oraz potencjałem aranżacyjnym?
Ta wyjątkowa rezydencja w zabudowie bliźniaczej (łącząca domy garażami )o powierzchni aż 418 m² to propozycja stworzona dla dużej rodziny, osób poszukujących przestrzeni do życia i pracy lub inwestora z wizją.

Zlokalizowany w cichej, bezpiecznej i zielonej części warszawskiego Wawra dom łączy w sobie kameralność podmiejskiego azylu z wygodnym dostępem do infrastruktury stolicy.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?

 Niezrównana przestrzeń: Ponad 418 m² powierzchni użytkowej przemyślanej tak, aby zapewnić najwyższy komfort i prywatność wszystkim domownikom.

 Ponadczasowa jakość budownictwa: Masywna technologia tradycyjna (cegła ceramiczna, silikat, gazobeton), solidne deskowanie oraz dachówka ceramiczna gwarantują trwałość i doskonałą izolację.

 Elastyczność wykończenia: Budynek w dobrym stanie technicznym, z dużą kuchnią i wykończonymi ciągami komunikacyjnymi, dający nowemu właścicielowi możliwość wykończenia 3 pokoi, tarasu i ogrodu w 100% według własnego gustu. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – IDEALNY PODZIAŁ NA STREFY

PARTER (ok.190 m2 – Reprezentacyjna Strefa Dzienna

Sercem domu jest imponujący, doświetlony salon (59 m²), idealny do rodzinnego wypoczynku i przyjmowania gości. 

Na tej kondygnacji znajdują się również:

 Osobna, funkcjonalna kuchnia ( 21,50 m2 )

 Kameralny pokój biblioteczny (15,70 m²) i gabinet do pracy zdalnej (11,30 m²)

 Łazienka (7,20 m²), przedsionek oraz reprezentacyjny hol (26 m²)

 Duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (50 m²)

PIĘTRO (124,90 m²) – Prywatna Strefa Sypialniana

Przestrzeń stworzona z myślą o pełnym komforcie mieszkańców – koniec z poranną kolejką do łazienki!

 Główna sypialnia (13,10 m²) oraz 3 przestronne pokoje (18,80 m², 18,20 m² i 18,20 m²)

 Aż 3 niezależne, wygodne łazienki (10,40 m², 6,40 m² i 7,00 m²)

 Przestronny hol komunikacyjny (32,80 m²)

PODDASZE UŻYTKOWE (145,10 m²) – Strefa Rekreacji i Hobby

Gigantyczna przestrzeń pod dachem o szerokim wachlarzu zastosowań:

 Doświetlone studio (42,30 m²) – idealne na domowe kino, siłownię, pracownię artystyczną lub strefę zabaw

 Przestronna strefa gospodarcza / pralnia z suszarnią (93,00 m²)

 Łącznik (9,80 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE

 Podłogi: Naturalna deska barlinecka w strefie dziennej i korytarzach, terakota w kuchni i łazienkach, wysokiej jakości panele na poddaszu. 

W 3 pokojach przygotowano wylewkę betonową – gotową pod montaż ulubionego parkietu lub wykładziny.

 Stolarka i detale: Szlachetne okna drewniane, żelbetowe schody wykończone drewnem z eleganckimi stalowymi balustradami, bramy garażowe PCV.

 Instalacje: Własne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec), pełne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne (szczelne szambo 10 m³).

 Energooszczędność: Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej 

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w wygodę, jakość i przestrzeń, jakiej próżno szukać w typowych nowo powstających osiedlach.

Umów się na prywatną prezentację i przekonaj się o potencjale tego domu na żywo!
Przy zakupie nasze biuro pobiera prowizję